都市計画区域は、都市を一体的かつ総合的に整備し、開発し、又は保全するために指定されます。現在長岡市では、長岡都市計画区域、栃尾都市計画区域及び川口都市計画区域の3つの都市計画区域を指定しています。栃尾都市計画区域と川口都市計画区域については、急激に市街地が拡大する可能性が低いことから、区域区分を指定していません。

※人口は令和4年4月1日現在の住民基本台帳によります。

これからのまちづくりは、人口減少・超高齢社会の進行など社会情勢の変化を見据え、「新たに造る時代」から「賢くマネジメントする時代」へとシフトしていく必要があります。
本市の都市計画に関する基本的な方針である「長岡市都市計画マスタープラン」では「安全・安心で、持続可能なコンパクトなまち 長岡」として以下の3つのポイントに基づくまちづくりを進めていきます。

長岡市では、平成29年3月に「長岡市立地適正化計画」を策定しました。人口減少社会においても生活サービス水準を維持できるよう、人口や都市機能を緩やかに誘導し、コンパクトなまちづくりと公共交通の再編との連携による「多極ネットワーク型コンパクトシティ」の実現に向け、まちづくりを進めています。

出典：国土交通省資料「コンパクトシティの形成に向けて」（平成27年3月）

※「長岡市立地適正化計画」より
出典：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（H25.3）」

居住誘導区域（まちなか居住区域）
一定エリアにおいて人口密度を維持することにより、生活サービスやコミュニティが持続的に確保されるよう、居住を誘導する区域で、市街化区域等の内側に設定。

都市機能誘導区域
医療や福祉、商業等の都市機能を誘導し集約することにより、これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域。居住誘導区域の内側に設定。